Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Dürrheim – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer!
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche, einer durchdachten Grundrissgestaltung und viel natürlichem Licht. Insgesamt vier großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Der freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner warmen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien, zum Lesen, Frühstücken oder einfach zum Abschalten.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnstruktur.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein eigener Außenstellplatz kann bei Bedarf optional erworben werden und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Die Innenstadt von Bad Dürrheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Nahversorgung und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Kurze Wege und urbaner Wohnkomfort verbinden sich hier mit hoher Lebensqualität.
Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert (inklusive Brennkessel) und ist damit für die kommenden Jahre bestens aufgestellt. Das Wohnhaus wird zuverlässig durch einen Hauswart sowie einen Reinigungsdienst betreut – ein gepflegtes Erscheinungsbild ist somit sichergestellt. Die Rücklagen der Gemeinschaft belaufen sich mit Stand 2025 auf ca. 61.000€ (davon ca. 8.100€ anteilig für diese Wohnung).
