Exklusives Wohnen im Neckarpark – Traumhafte Eigentumswohnung mit Balkon

Exklusives Wohnen im Neckarpark – Traumhafte Eigentumswohnung mit Balkon

Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 106 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 13 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2014 verbindet eine begehrte Lage mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort auf großzügigen 106 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der barrierearmen Bauweise eignet sie sich ideal für verschiedene Lebenssituationen.

Vier helle, großzügig geschnittene Räume bieten Platz für kleine Familien, Paare oder Senioren, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Der Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Materialien, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen 23 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Mit einem Kaufpreis von 340.000 Euro ist dieses Objekt eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Ob als Lebensmittelpunkt für Paare, junge Familien oder Pendler – diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kontaktdaten

Herr Marvin Münk
Herr Marvin Münk
Heinrich-Hertz-Str. 6
78052 VS-Villingen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im ehemaligen Landesgartenschaugebiet und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und kulturelle Einrichtungen – erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die Zufahrtsregelung, die nur Anwohnern und berechtigten Personen gestattet ist, für ein ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr.

Direkt vor Ihrer Haustür lädt der weitläufige Park zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Ob entspannte Spaziergänge am Abend oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 13 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
340.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
345 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Verfügbar ab
bezugsfrei
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

| Etagenwohnung

| barrierearm

| Fußbodenheizung

| 4 lichtdurchflutete Zimmer

| ca. 106m² Wohnfläche

| Tageslichtbadezimmer

| Anbindung an komplette Infrastruktur

| exzellente Vermietbarkeit

| Einbauküche von Nolte (im Kaufpreis enthalten)

| hochwertige Materialien

| Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.03.2024
Gültig bis21.03.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf47,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H