Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Villingen!

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Villingen!

Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50,60 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Teppich
Laminat
Kunststoff
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 50,60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Objektbeschreibung

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Villingen!

Diese charmante Wohnung im ersten Stock mit ca. 51 m² bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein praktischer Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem Badezimmer mit Tageslicht runden das Angebot ab. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, sowie Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.

Kontaktdaten

Herr Marvin Münk
Herr Marvin Münk
Heinrich-Hertz-Str. 6
78052 VS-Villingen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Die historische Altstadt von Villingen mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Villingen liegt nur ca. 750 Meter entfernt – ideal für Pendler oder alle, die auf eine gute öffentliche Anbindung Wert legen.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der nächste Supermarkt ist nur rund 450 Meter entfernt.
Die Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und führt direkt zur Autobahn A81 (Stuttgart–Singen), was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Die Nähe zum Schwarzwald sowie zu zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen macht die Umgebung ideal für aktive Freizeitgestaltung.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 50,60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
208 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. in Höhe des Kaufpreises ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Firma MA RealEstate hat mit der Verkäuferseite einen Maklervertrag in selber höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

| Erste Etage
| Zwei lichtdurchflutete Zimmer
| Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
| Separate Küche
| Balkon
| Kellerabteil
| Günstige Stellplatzmiete bei Verfügbarkeit möglich
| Gute Lage
| Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr
| Fußläufig: Öffentliche Personen Nah- und Fernverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, uvm.

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.07.2020
Gültig bis13.07.2030
Endenergieverbrauch116,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H