Wohnen mit Aussicht: Herrliches Reihenhaus über den Dächern von Villingen

Wohnen mit Aussicht: Herrliches Reihenhaus über den Dächern von Villingen

Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 158 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Loggia
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parkett
Laminat
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksfläche
ca. 286 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus bietet den idealen Rahmen für familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage von Villingen-Schwenningen. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 158 m² sowie einem Grundstück von 286 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich gepflegt und funktional. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein komfortables Badezimmer sowie zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienzeit, Spiel und gesellige Grillabende. Für bequemes Parken stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Der Keller bietet weiteren Stauraum und beherbergt die gasbetriebene Zentralheizung.

Insgesamt vereint dieses Reihenhaus Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Kontaktdaten

Herr Marvin Münk
Herr Marvin Münk
Heinrich-Hertz-Str. 6
78052 VS-Villingen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Villingen-Schwenningen und verbindet zentrales Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksfläche
ca. 286 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
439.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,785% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

| Großzügige, lichtdurchflutete Räume
| 7 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Familie)
| Erneuerte Heizungsanlage
| Modernisierte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
| Top-Wohnlage mit herrlicher Aussicht über Villingen
| Teilweise Fußbodenheizung
| Gepflegter Gesamteindruck
| Eigener Garten mit Platz für Freizeit und Familie
| Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
| Voll unterkellert mit viel Stauraum
| Ausreichend Platz für die ganze Familie
| Untergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden (Alle Anschlüsse vorhanden)

Baujahr1980
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung